（項目編號：0627-24100540807）
一、招標條件
本靖遠山發投新能源有限公司物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為靖遠山發投新能源有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
靖遠山發投新能源有限公司位于白銀市境內，為保證甘肅項目建設期間現場生產生活工作的有序開展，需要委托物業服務公司對現場清潔、餐廳、維護維修等工作進行統籌管理。
2.2招標范圍
人員配置要求：8人，其中廚師2人，幫廚2人、保潔2人、管理負責人2人，必要時配合外勤工作等。
負責辦公場所、員工宿舍、食堂等附屬建筑相關部位的維修、養護和管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、給水、排水、供電、照明、空調、監控、通風、管道井。
（1）負責物業配套系統及設備設施日常維修、養護和管理。物業配套系統及設備設施包括但不限于：供電系統、強電系統、樓內給排水系統、通風與空調系統、弱電系統。
（2）保潔服務。負責物業服務范圍內的公共環境衛生，包括公共場所（不含辦公樓物業范圍內的區域，主要指租賃樓層的樓梯間、過道等區域）、房屋共用部位的清潔衛生每日垃圾的收集、定期清運，員工宿舍、辦公室、會議室及相關功能區域的保潔服務，清潔工具、耗材、等全部由物業負責采買。
（3）負責提供物業服務區域辦公室桶裝水的采買、送水服務與管理。
（4）負責食堂改造與食堂用具采買。
（5）負責甲方員工用餐的食材（包括調味品）采買、送菜服務與管理。餐食標準每人40元/天，不包括物業人員用餐。（餐飲服務為按照確定餐食標準按照實際用餐人數據實結算）。
（6）負責物業范圍內的花木、盆花、綠植的養護和管理。
（7）負責物業范圍內的建筑小品、藝術品、宣傳展品等的養護與管理。
（8）物業檔案保管和物業服務檔案的建立和保管。
（9）負責辦公場所、員工宿舍、食堂等附屬建筑物的電費、水費、網絡通訊費用的繳納工作。
2.3服務及合同期限：服務開始時間自中標通知書發出之日起，合同期限1年。
三.投標人資格要求
3.1 投標人應是在中國境內注冊的獨立法人，具有《中華人民共和國企業法人營業執照》，具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2業績要求：自2021年1月1日至今投標人至少具有兩份綜合物業管理（合同服務內容含安保、保潔、餐飲）相關的合同業績（至少有一個年合同金額不低于100萬元），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；
3.3財務要求：提供2020、2021、2022年度由審計機構或注冊會計師事務所出具的財務報表；（需包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件），若成立不足三年，導致無法提供上述財務報表，提供自公司成立至今的由審計機構或注冊會計師事務所出具的財務報表；（需包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件）；
3.4信譽要求：投標人自2021年1月1日至今社會信譽自查承諾（承諾函格式自擬，加蓋公司公章）；提供“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖；
3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（需提供近3個月連續繳納的證明）；
3.6提供項目負責人本單位近三個月社保證明；
3.7本項目不接受聯合體投標。
四.招標文件的獲取
獲取時間：從2024年04月26日09時00分到2024年04月30日17時00分
獲取方式：
1.投標參與方式：投標單位需在陽光采購服務平臺進行注冊，注冊后搜索該項目并點擊“投標參與”按鈕，投標單位操作參見首頁“服務中心-操作指南”（注冊點擊投標參與即可，無需辦理CA鎖）。
2、獲取招標文件所需材料：①營業執照②法定代表人授權委托書及被授權人身份證、2024年1月至今任意一個月本單位社保繳納證明③企業類似項目業績合同④財務狀況表⑤依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明（2024年1月至今任意3個月）、項目負責人本單位社保證明（2024年1月至今任意3個月）⑥投標人社會信譽自查承諾函、“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖⑦招標文件費用匯款憑證⑧投標人信息登記表，格式自擬，含投標人名稱、聯系人、聯系方式、郵箱等基本信息。投標人將以上資料（按照序號順序）加蓋公章的復印件的掃描件（pdf格式）發送至[email protected]，發送成功后電話（15069174047）通知代理公司進行審核確認。
3、招標文件售價：500元/份，售出不退（只接受公對公轉賬，不接受個人轉賬，匯款時請備注項目編號0627-24100540807）。 招標文件費用賬戶： 公司名稱：山東招標股份有限公司；開戶行：中國銀行濟南文化路支行；銀行賬號：227305483177；行號：104451038330。
4、未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年05月17日14時00分
遞交方式：濟南市歷下區文化西路13號海辰大廈A座2樓會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
遞交截止時間：2024年05月17日14時00分
遞交方式：濟南市歷下區文化西路13號海辰大廈A座2樓會議室
七、其他
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購與招標網(https://www.sdbidding.org.cn/home)、陽光采購服務平臺 （http://www.ygcgfw.com/）、山東發展投資控股集團有限公司網站 （http://goyelang.cn/）上發布。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招 標 人：靖遠山發投新能源有限公司
招標人地址：甘肅省白銀市靖遠縣烏蘭鎮廣場南路157號
招標人聯系人：梁先生
招標人聯系電話：18954060116
招標代理機構：山東招標股份有限公司
地址：濟南市歷下區文化西路13號
聯系人：劉經理
電話：15069174047
電子郵件：[email protected]
