一、招標條件
華潤昆侖御花園3區商業1號樓（海右城市會客廳）項目招商與運營項目已由上級有關部門批準實施，資金來自單位自籌，招標人為海右文化發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況和范圍
項目編號：0627—2140361072
1）招標范圍：
華潤昆侖御花園3區商業1號樓招商、運營、公關、處理廣告懸掛張貼等、租金、物業管理費各種能源費的繳納、商戶的轉讓、轉租、續租等；工商變更稅務繳納等；圍繞產權方主營業務要求對樓宇業態按照CBD園區產業運營商對項目進行打造，滿足園區功能展示、配套服務、總部基地、共享辦公等產業園區配套服務。低值易耗品更換、對接甲方物業進行房屋大修、養護檢查、消防安全；對租戶的工程進度、質量監督是否符合國家質量驗收標準等
2）項目地點：濟南CBD片區。
3）規模：2497.66平方米
4）計劃服務周期：5年
5）該項目共分為1個標段。
三、投標人資格要求：
1）具有獨立法人資格，持有合法有效的營業執照；
2）并在人員、設備等方面擁有獨立完成本工作的能力。
3）信譽要求：投標人自2018年1月1日至2021年6月11日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人在提交資料是時需提供當日"信用中國"網站（www.creditchina.gov.cn）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖，被列入失信被執行人記錄名單的投標人，不得參加本次招標項目；
4）本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查方式：資格后審
五、投標參與(報名)及采購文件領取：
1、投標參與（報名）方式：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上投標參與。
2、采購文件領取：登錄陽光采購服務平臺供應商系統網上下載。供應商操作參見首頁“服務中心-操作指南”及首頁“CA數字證書辦理”。
3、凡有報名投標者，須在山東省公共資源（國有產權）交易中心陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）網站進行供應商注冊，注冊完成后搜索到該項目的招標公告，進行報名（無需辦理CA，該項操作將影響中標公示的發布，各投標人務必確保在陽光采購服務平臺報名成功），因未在陽光采購服務平臺報名而造成的后果由投標人自行承擔。
4、 陽光采購服務平臺報名成功后，于2021年06月15日至2021年06月19日，每日上午8:30時至11：30時，下午13：30時至17：00時（北京時間），攜帶以下資料的原件及復印件一份（須加蓋單位公章）到山東招標股份的有限公司（濟南市文化西路13號海辰大廈A座1105）獲取招標文件，并支付相關費用，過期不予受理。
1）統一社會信用代碼營業執照副本；
2）法定代表人身份證（法人到場的）或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（委托代理人到場的）；
3）社會信譽自查承諾及信用查詢的截圖；。
注意：獲取文件時間截止前未在此網站注冊投標報名成功的或者只在此網站注冊投標報名成功未到代理公司進行資料確認的投標人不具備參與本項目的投標資格；
5、招標文件每套售價200元/份，銀行轉賬，售后不退。
六、投標文件的遞交
詳見招標文件。
七、開標時間和地點
投標文件遞交的截止時間和開標時間：2021年7月6日上午9時30分（北京時間）
投標、開標地點：濟南市文化西路13號海辰大廈A座山東招標二樓會議室。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
八、 發布公告的媒介
本次公告同時在陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購與招標網(http://www.sdbidding.org.cn)、山東發展投資控股集團有限公司網站（http://goyelang.cn）上發布。
九、聯系方式
招標人：海右文化發展有限公司
地 址：國華時代廣場B座1號樓703室
聯系人： 楊慶鴻 電話：0531-86195898/13969169135
招標代理機構：山東招標股份有限公司
聯 系 人：宋素娟
聯系電話：0531-81917645
地 址：濟南市文化西路13號海辰大廈A座1105室
